然而，再完美的资本运作手段，也需要业绩的强力支撑。

资本市场的翻云覆雨，并不能遮盖地产实业的一败涂地。

2017年初，济南的文旅项目因缺乏资金已经停工；

位于黄金地段慈云寺的中弘大厦，由于缺乏资金已经烂尾半年；

北京商住政策出台后，平谷的御马坊和夏各庄项目销售停滞，御马坊项目大量客户开始退房，至今有350户业主仍然未退网签，他们已经开始寻求平谷区法院的帮助，据悉，以个人名义起诉御马坊项目的业主已达110位。

在这种情况下，王永红决定最后放手一搏。

2017年11月底，王永红决定以现金方式收购海南超级大盘“半山半岛”等项目股权，半山半岛当时的价格已涨至4-5万元一平米，收购该项目资产包涉及金额58亿。

然而，由于国家环保督查的影响和半山半岛涉及多项质押，收购最终于2018年2月宣告失败，又有数十亿元高成本资金陷入这个大坑，并且短期内很难追回。

回天无力的王永红选择避难香港，遥控指挥，中弘股份处于失控状态。

股东开始轮番减持，股价一路狂跌。员工工资拖欠，债主纷纷登门，最终中弘公司人去楼空。

王永红最终选择了跑路，把四十亿债务甩给了社会。

而王永红的名言还在流传：梦想从来不会被打折，只有一直做下去的勇气。

和“让我们一起，为梦想窒息”的老贾一样，梦想家们都选择了用跑路来终结梦想。

请大家以后再遇到把梦想窒息、打折这些新名词儿挂在嘴边的野心家们，务必要擦亮眼睛。

狂飙猛进了十余年的中国地产，终于遇到了时代的急转弯。

在最美妙的地产黄金十年，无论是多烂的地产公司，多弱智的地产商，只要踏上了这艘大船，便可以靠着时代的大潮乘风破浪，日行千里，日进斗金，可以挥金亿万只为博红颜一笑。

然而，在国家调控政策和金融风口双重收紧之后，地产这袭华美的袍再也掩盖不住某些地产公司身上爬满的虱子，尤其是那些擅于在资本市场辗转腾挪的地产大鳄们。

出来混，总是要还的。六月份，P2P的爆雷开始陆续引爆，至今连环爆仍在继续。

七月份，中弘地产启动引信，引爆了2018上市地产公司跑路第一颗炸雷。

这绝对不会是孤例，后面紧随中弘跑路和倒下的，还会有一大批中小房企，甚至会有资产规模数百亿，甚至上千亿的大房企。会有谁，波及面有多大，我们不妨拭目以待。

我们看到：

遭遇大量退房维权的碧桂园，正在集体喝鸡血给自己打气；

福建知名房企旭辉曝出77.4%的负债率，负债总额1174.9亿元，达到厦门市政府的两倍；

富力甩出文件，高调取消员工午休，一切只为高周转；

万科高喊去房地产化；

恒大千亿资金转型布局新能源。

行业凛冬已至，能熬过严冬的才是真王者。

地产爆雷，中弘之后，下一个会是谁?